Hulsterloostraat 107a Nieuw-Namen

2.2 Projectbeschrijving

Binnen het bestaande pand mag volgens het bestemmingsplan nog niet gewoond worden. Het voorliggende bestemmingsplan zal alleen de functie van het plangebied veranderen van kantoor in wonen. Het pand zal uitwendig niet worden verbouwd. Hierdoor kan voor het bestemmingsplan worden volstaan met het aanpassen van de bestemming. De goothoogte en bouwhoogte blijft 6 respectievelijk 10 meter bedragen.

Binnen de kern Nieuw-Namen is verder geen behoefte voor kantoorruimte. Om langdurige leegstand te voorkomen is het veranderen van de functie dan ook gewenst.

De omgeving van het plangebied bestaat voornamelijk uit woonfuncties. Hierdoor past de verandering van de functie van kantoor naar wonen in het straatbeeld.