| Plan: | Torenvalkweg 4, Odiliapeel |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0856.BPtorenvalkweg4-VG01 |
5.2 Waarden
5.2.1 Archeologie en cultuurhistorie
Onderstaande afbeelding geeft een uitsnede van de Cultuurhistorische Waardenkaart 2005 van de provincie Noord-Brabant weer. Onderhavig plangebied is hierop aangeduid.
uitsnede cultuurhistorische waardenkaart
5.2.1.1 Archeologie
In de Wet op de archeologische monumentenzorg is onder meer opgenomen dat voor bouwwerkzaamheden gelegen binnen een hoge of middelhoge archeologische verwachtingswaarde én met een oppervlakte van meer dan 100 m² een archeologisch onderzoek uitgevoerd moet worden.
Het plangebied ligt binnen een zone die is aangeduid met de aanduiding lage archeologische verwachtingswaarde. Het bouwplan betreft voorts de herinrichting van een bestaand gebouw. Een archeologisch onderzoek is derhalve niet vereist.
Conclusie
Er zijn geen archeologische waarden van belang. Een nader onderzoek is niet vereist.
5.2.1.2 Cultuurhistorie
Binnen het plangebied liggen geen monumenten of andere elementen van cultuurhistorisch belang.
Conclusie
Er worden geen cultuurhistorische waarden aangetast.
5.2.2 Flora en fauna
De wettelijke bescherming van natuurgebieden is geregeld in de Natuurbeschermingswet 1998 en Flora- en faunawet. Sinds 1 oktober 2005 is hierin ook het beschermingsregime van de Vogel- en Habitatrichtlijn geïmplementeerd. Vogel- en Habitatrichtlijngebieden worden volgens de gewijzigde wet beschouwd als Beschermd Natuurmonument annex Natura 2000-gebied.
Analyse
Onderhavig plan betreft een functiewijziging van een reeds bestaand gebouw. Er zal geen nieuwe bebouwing worden opgericht. De bestaande agrarische groothandel wordt gewijzigd in een groepsaccommodatie voor 30 personen. Omdat het terrein en zijn bebouwing op dit moment reeds gebruikt worden, kan aangenomen worden dat er geen beschermde soorten binnen het plangebied aanwezig zijn.
Conclusie
Een ontheffing van de Flora- en faunawet is niet nodig.