direct naar inhoud van Inhoudsopgave
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22p 'Bergweg, Baarlo'
Inhoudsopgave
Plan:
TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22p 'Bergweg, Baarlo'
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.TAMOPH22P-VG01
Vaststellingsbesluit
Regels
Bijlagen bij regels
Motivering
Bijlagen bij motivering
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Algemene bepalingen
Artikel 1 Begripsbepalingen
1.1 Begripsbepalingen
Artikel 2 Aanvullende begripsbepalingen
2.1 Plan
2.2 Omgevingsplan
2.3 Bed & Breakfast
2.4 bedrijf aan huis
2.5 beroep aan huis
2.6 bevoegd gezag
2.7 bouwvlak
2.8 evenement
2.9 gewasbeschermingsmiddel
2.10 kamerverhuur
2.11 Nota parkeernormen
2.12 permanente bewoning
Artikel 3 Toepassingsbereik
3.1 Verhouding ruimtelijke regels omgevingsplan tijdelijk deel
3.2 Verhouding met regels in het tijdelijke deel van het omgevingsplan van rechtswege (bruidsschat)
3.3 Geometrische afbakening reikwijdte TAM-omgevingsplan
Artikel 4 Meet- en rekenbepalingen
4.1 Afstand tot de bouwvlak-/functiegrens
4.2 Afstand tussen hoofdgebouw en bijbehorende bouwwerken
4.3 Bedrijfsvloeroppervlakte
4.4 Oppervlakte van een bouwvlak/functievlak
4.5 Oppervlakte van een bouwwerk
4.6 Vloeroppervlakte van een bouwwerk
4.7 Oppervlakte van een bodemingreep
4.8 Oppervlakte van een overkapping
4.9 Bouwhoogte van een bouwwerk
4.10 Dakhelling
4.11 Breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
4.12 Goothoogte van een bouwwerk
4.13 Inhoud van een bouwwerk
4.14 Ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk
4.15 Overschrijding van de bouwvlak-, c.q. functiegrenzen
Artikel 5 Aanvraagvereisten
Artikel 6 Algemeen gebruiksverbod
Hoofdstuk 2 Functies en activiteiten
Artikel 7 Agrarisch
7.1 Toepassingsbereik
7.2 Functieomschrijving
7.3 Bouwactiviteiten
7.3.1 Verbod op het bouwen van gebouwen
7.3.2 Beoordelingsregels bouwen van een bouwwerk, geen gebouw zijnde
a Erf- en terreinafscheidingen
7.4 Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteiten
7.4.1 Verbod schuilgelegenheden
7.4.2 Beoordelingsregels schuilgelegenheden
7.5 Specifieke gebruiksactiviteiten
7.5.1 Strijdig gebruik
7.6 Omgevingsplanactiviteit gebruiksactiviteiten
7.6.1 Verbod evenementen
7.6.2 Beoordelingsregels evenementen
7.6.3 Verbod paardenbak
7.6.4 Beoordelingsregels paardenbak
Artikel 8 Groen
8.1 Toepassingsbereik
8.2 Functieomschrijving
8.3 Bouwactiviteiten
8.3.1 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken
8.3.2 Beoordelingsregels voor het bouwen van een bouwwerk geen gebouw zijnde
8.4 Specifieke gebruiksactiviteiten
8.4.1 Strijdig gebruik
8.4.2 Evenementen
Artikel 9 Verkeer
9.1 Toepassingsbereik
9.2 Functieomschrijving
9.3 Bouwactiviteiten
9.3.1 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bijbehorende bouwwerken
9.3.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.4 Specifieke gebruiksactiviteiten
9.4.1 Strijdig gebruik
9.4.2 Evenementen
Artikel 10 Wonen
10.1 Toepassingsbereik
10.2 Functieomschrijving
10.3 Bouwactiviteiten
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Beoordelingsregels voor het bouwen van hoofdgebouwen
10.3.3 Beoordelingsregels voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken
10.3.4 Beoordelingsregels voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3.5 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
10.3.6 Voorwaardelijke verplichting geluidwerende voorziening
10.4 Maatwerkvoorschriften
10.5 Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteiten
10.5.1 Verbod verkleinen van de afstand tot de weg
10.5.2 Beoordelingsregels verkleinen van de afstand tot de weg
10.5.3 Verbod beeldkwaliteit
10.5.4 Beoordelingsregels beeldkwaliteit
10.5.5 Verbod geluidgevoelige ruimten
10.5.6 Beoordelingsregels geluidgevoelige ruimten
10.6 Specifieke functieregels
10.6.1 Strijdig gebruik
10.6.2 Evenementen
10.6.3 Beroep of bedrijf aan huis
10.6.4 Bed en Breakfast
10.6.5 Hogere geluidswaarden
10.6.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
10.6.7 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteit
10.7 Omgevingsplanactiviteit gebruiksactiviteiten
10.7.1 Verbod kamerverhuur
10.7.2 Beoordelingsregels kamerverhuur
10.7.3 Verbod mantelzorg en inwoning
10.7.4 Beoordelingsregels mantelzorg en inwoning
10.7.5 Verbod landschappelijke inpassing
10.7.6 Beoordelingsregels landschappelijke inpassing
10.7.7 Verbod beeldkwaliteit
10.7.8 Beoordelingsregels beeldkwaliteit
Artikel 11 Waarde - Archeologie 3
11.1 Toepassingsbereik
11.2 Functieomschrijving
11.3 Bouwactiviteiten
11.3.1 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
11.4 Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteiten
11.4.1 Verbod bouwen van gebouwen en bouwwerken
11.4.2 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken (binnenplanse omgevingsplanactiviteit)
11.4.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning binnenplanse omgevingsplanactiviteit voor het bouwen
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden (binnenplanse omgevingsplanactiviteit)
11.5.1 Verbod
11.5.2 Uitzonderingen
11.5.3 Toelaatbaarheid
11.5.4 Onderzoeksplicht
11.5.5 Beoordelingsregels voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.5.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
Artikel 12 Waarde - Archeologie 4
12.1 Toepassingsbereik
12.2 Functieomschrijving
12.3 Bouwactiviteiten
12.3.1 Beoordelingsregels bouwactiviteiten
12.4 Omgevingsplanactiviteit bouwactiviteiten
12.4.1 Beoordelingsregels voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken
12.4.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
12.4.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
12.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5.1 Vergunningplicht
12.5.2 Uitzonderingen
12.5.3 Toelaatbaarheid
12.5.4 Onderzoeksplicht
12.5.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
12.5.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 13 Anti-dubbeltelregel
Artikel 14 Algemene bouwregels
14.1 Ondergronds bouwen
14.1.1 Ondergrondse werken
14.1.2 Ondergrondse bouwwerken
14.1.3 Verbod ondergrondse bouwwerken dieper dan 3 m
14.1.4 Beoordelingsregels voor afwijken van de diepte van ondergrondse bouwwerken (binnenplanse omgevingsplanactiviteit)
14.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 15 Algemene gebruiksregels
15.1 Strijdig gebruik
Artikel 16 Algemene aanduidingsregels
16.1 Kernrandzone
16.2 Reconstructiewetzone - verwevingsgebied
16.3 Milieuzone - spuitzone
16.3.1 Binnenplanse omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit voor functies waar mensen langdurig (kunnen) verblijven
16.3.2 Beoordelingsregels vergunning voor omgevingsplanactiviteit voor functies waar mensen langdurig (kunnen) verblijven
16.3.3 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteiten voor functies waar mensen langdurig (kunnen) verblijven
16.4 Milieuzone - spuitvrije zone
16.4.1 Binnenplanse omgevingsvergunning voor omgevingsplanactiviteit toepassen gewasbeschermingsmiddelen
16.4.2 Beoordelingsregels vergunning voor omgevingsplanactiviteit toepassen gewasbeschermingsmiddelen
16.4.3 Aanvraagvereisten binnenplanse omgevingsvergunning omgevingsplanactiviteiten toepassen gewasbeschermingsmiddelen
Artikel 17 Algemene beoordelingsregels
17.1 Aanwijzing vergunningplichtige gevallen (binnenplanse omgevingsplanactiviteit)
17.1.1 Beoordelingsregels afwijken goot- of bouwhoogte
17.1.2 Beoordelingsregel overschrijding bouwgrenzen
Artikel 18 Overige regels
18.1 Wetten/wettelijke regelingen
18.2 Parkeerregels
18.2.1 Algemene parkeerregels
18.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
18.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
18.2.4 Specifieke gebruiksregels
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 2 Stedenbouwkundig - landschappelijk plan en beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Beplantingsplan
Motivering
Bijlagen bij motivering
Bijlage 1 Kragten, Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Bergweg Baarlo, projectnummer PMA131, 17 februari 2025
Bijlage 2 Aeres Milieu, Programma van Eisen IVO-P Kuukven te Baarlo (gemeente Peel en Maas), 14 april 2025
Bijlage 3 Aeres Milieu, Verkennend bodemonderzoek Kuukven Baarlo (Gemeente Peel en Maas), projectnummer AM24128, 16 januari 2025
Bijlage 4 Kragten, Woningbouw Bergweg Baarlo, verkennend natuuronderzoek in het kader van de Omgevingswet, projectnummer PMA131, 7 januari 2025
Bijlage 5 Kragten, Stikstofdepositie onderzoek Bergweg Baarlo, projectnummer PMA131, 13 oktober 2025
Bijlage 6 Kragten, Activiteiten en milieuzonering Bergweg Baarlo, projectnummer PMA131, 27 maart 2026
Bijlage 7 Kragten, Verkeer en parkeren locatie Bergweg te Baarlo, 15 november 2024
Bijlage 8 Kragten, Weging van het waterbelang Bergweg Baarlo, projectnummer PMA131, 25 maart 2026
Bijlage 9 Zienswijzennota en ambtshalve wijzigingen
Bijlage 10 Bijlage bij zienswijzennota - bezonning
Bijlage 11 Bijlagen bij zienswijzennota - berekening hoogte zon