Verblijfsrecreatieterreinen Sluis

5.12 Camping De Ploeg

Camping De Ploeg is geregeld in Artikel 12 Recreatie - Verblijfsrecreatie - De Ploeg, de groenstrook rondom het terrein in Artikel 3 Groen.

Wat is de huidige sitatie?

Camping De Ploeg is gelegen aan de oostzijde van de kern Groede. Het oppervlak van het terrein bedraagt circa 3,5 hectare.

Op de camping zijn 100 stacaravans, 17 toeristische plaatsen en 35 seizoensplaatsen aanwezig. Er is een beperkt aantal centrale voorzieningen en een bedrijfswoning.

De camping wordt ontsloten via een ingang aan de Voorstraat en de uitgang bevindt zich aan de Woordweg. Rondom het terrein is een groenstrook met hoogopgaande beplanting aanwezig.

Ten zuiden van de camping is aan de Voorstraat ook de voormalige discotheek van de camping gelegen. Deze is geregeld in Artikel 4 Recreatie - Dagrecreatie.

Wat zijn de uitgangspunten voor de regeling?

Voor alle verblijfsrecreatieterreinen gelden algemene uitgangspunten ten aanzien van de bestemming, de bouwregels en de gebruiksregels. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar paragraaf 5.5 Algemene uitgangspunten Recreatie - Verblijfsrecreatie.

Welke functies zijn toegestaan ?

• 1. Het terrein is ingericht als kampeerterrein. De standplaatsen mogen worden gebruikt voor kampeermiddelen en/of bouwwerken voor recreatiefnachtverblijf.
• 2. Gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen zoals beheers- en dienstgebouwen zijn toegestaan. Een parkwinkel is niet toegestaan.
• 3. Per recreatieterrein is een bedrijfswoning toegestaan.

Wat mag er gebouwd worden en hoeveel ?

• 1. De goot- en bouwhoogte, oppervlakte en de inhoud zijn afgestemd op de voorheen geldende bouwmogelijkheden.
• 2. Op deze standplaatsen mogen 152 kampeermiddelen en/of bouwwerken voor recreatief nachtverblijf staan.
• 3. Voor de centrale voorzieningen is een bebouwingspercentage opgenomen van 15%.
• 4. Voor de bedrijfswoning geldt een maximale inhoud van 1.000 m³.

Wat zijn de belangrijkste verschillen met de voorheen geldende bestemmingsregeling?

• 1. Om ondernemers flexibiliteit, mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering, productdifferentiatie en seizoensverlenging te geven is ervoor gekozen om voor het terrein één groot bouwvlak op te nemen.
• 2. Het bouwvlak mag voor 15% worden bebouwd met centrale voorzieningen. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden voor het realiseren van extra voorzieningen.
• 3. Er is geen onderscheid gemaakt naar het soort standplaats. Het is aan de ondernemer om te bepalen of de standplaats wordt gebruikt voor een kampeermiddel of voor een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf.