Verblijfsrecreatieterreinen Sluis

5.19 Camping Dusarduijn

Camping Dusarduijn is geregeld in Artikel 19 Recreatie - Verblijfsrecreatie - Dusarduijn, de groenstrook rondom het terrein in Artikel 3 Groen.

Wat is de huidige situatie?

Camping Dusardijn ligt aan de Provincialeweg in Groede. De camping grenst aan de oostzijde aan Camping De Woordhoeve. Op het terrein zijn 24 seizoens-, 22 toeristische-, en 20- stacaravans aanwezig.

Op het terrein bevindt zich aan centrale voorzieningen een sanitairgebouw, speel- en sportfaciliteiten en een bedrijfswoning. Rondom het terrein ligt een groenstrook met hoogopgaande beplanting.

Wat zijn de uitgangspunten voor de regeling?

Voor alle verblijfsrecreatieterreinen gelden algemene uitgangspunten ten aanzien van de bestemming, de bouwregels en de gebruiksregels. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar paragraaf 5.5 Algemene uitgangspunten Recreatie - Verblijfsrecreatie.

Welke functies zijn toegestaan ?

• 1. Het terrein is ingericht als kampeerterrein. De standplaatsen mogen worden gebruik voor kampeermiddelen en/of bouwwerken voor recreatief nachtverblijf.
• 2. Gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen zoals beheers- en dienstgebouwen zijn toegestaan.
• 3. Per recreatieterrein is een bedrijfswoning toegestaan.

Wat mag er gebouwd worden en hoeveel ?

• 4. Op het terrein zijn 66 standplaatsen. Deze standplaatsen mogen worden gebruikt voor kampeermiddelen en/of bouwwerken voor recreatief nachtverblijf.
• 5. Gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen zoals beheers- en dienstgebouwen zijn toegestaan.
• 6. Per recreatieterrein is een bedrijfswoning toegestaan.

Wat zijn de belangrijkste verschillen met de voorheen geldende bestemmingsregeling?

• 1. Om ondernemers flexibiliteit, mogelijkheden voor kwaliteitsverbetering, productdifferentiatie en seizoensverlenging te geven is ervoor gekozen om voor het terrein één groot bouwvlak op te nemen. Binnen dit bouwvlak is het aan de eigenaar/exploitant om te bepalen waar functies worden geprojecteerd.
• 2. Het bouwvlak mag voor 15% worden bebouwd met centrale voorzieningen. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden voor het realiseren van extra voorzieningen.