Verblijfsrecreatieterreinen Sluis

5.27 Camping International

Camping International is geregeld in Artikel 26 Recreatie - Verblijfsrecreatie - International, de groenstrook rondom het terrein in Artikel 3 Groen.

Wat is de huidige situatie?

Camping International ligt aan de Sint Bavodijk in Nieuwvliet. Aan de zuidzijde grenst het terrein aan de kern Nieuwvliet.

De standplaatsen op het terrein zijn in gebruik als toeristische-, seizoen en jaarplaatsen.

De centrale voorzieningen op het terrein zijn onder andere sanitair, sport- en speelfaciliteiten en een bedrijfswoning.

Rondom het terrein ligt een groenstrook met hoogopgaande beplanting.

Wat zijn de uitgangspunten voor de regeling?

Voor alle verblijfsrecreatieterreinen gelden algemene uitgangspunten ten aanzien van de bestemming, de bouwregels en de gebruiksregels. Voor een nadere toelichting wordt verwezen naar paragraaf 5.5 Algemene uitgangspunten Recreatie - Verblijfsrecreatie.

Welke functies zijn toegestaan ?

• 1. Het terrein is ingericht als kampeerterrein. De standplaatsen mogen worden gebruikt voor kampeermiddelen en/of bouwwerken voor recreatief nachtverblijf.
• 2. Gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen zoals beheers- en dienstgebouwen zijn toegestaan.
• 3. Op het recreatieterrein is een bedrijfswoning toegestaan.

Wat mag er gebouwd worden en hoeveel ?

• 1. De goot- en bouwhoogte, oppervlakte en de inhoud zijn afgestemd op de voorheen geldende bouwmogelijkheden.
• 2. Op het terrein zijn 267 standplaatsen voor recreatief nachtverblijf toegestaan en 4 recreatiewoningen.
• 3. Voor de centrale voorzieningen is een bebouwingspercentage opgenomen van 15%.
• 4. Op het gehele terrein is één bedrijfswoning toegestaan met een maximale inhoud van 1.000 m³.

Wat zijn de belangrijkste verschillen met de voorheen geldende bestemmingsregeling?

• 1. Het bouwvlak mag voor 15% worden bebouwd met centrale voorzieningen. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden voor het realiseren van extra voorzieningen.
• 2. Er is geen onderscheid gemaakt naar het soort standplaats. Het is aan de ondernemer om te bepalen of de standplaats wordt gebruikt voor een kampeermiddel of voor een bouwwerk voor recreatief nachtverblijf.