Hoofdstuk 4 Bij de vaststelling aangebrachte wijzigingen
Het ontwerpbestemmingsplan Uitbreiding recreatiecentrum De Vogel (versie 16-04-2013) heeft met ingang van 2 mei 2013 voor een periode van zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de terinzagelegging zijn 21 schriftelijke zienswijzen kenbaar gemaakt.
Het bestemmingsplan is op 19-09-2013 gewijzigd vastgesteld door de gemeenteraad. Het vaststellingsbesluit, de daarbij behorende "beantwoording zienswijzen en overzicht ambtshalve aanpassingen" en de overlegreactie van de provincie zijn opgenomen in bijlage 7 bij deze toelichting. Op grond van de ingediende zienswijzen en ambtshalve overwegingen zijn de volgende wijzigingen aangebracht in het bestemmingsplan.
Wijzigingen van de verbeelding
Naar aanleiding van zienswijzen
- Het meest westelijk deel van de natuurbestemming (aan de noordzijde van de kreek) is niet vastgesteld.
- Voor het uitbreidingsterrein ten zuiden van de kreek is een dubbelbestemming Waarde -
Archeologie opgenomen. Deze bestemming kwam nog niet voor in het ontwerpbestemmingsplan.
- Op het uitbreidingsterrein is het maximum aantal standplaatsen gewijzigd van 237 in 275. Het verschil van 38 heeft te maken met de eenheden op het bestaande terrein.
- Binnen de groenbestemming aan de zuidzijde van de uitbreiding is de aanduiding 'ontsluiting' gewijzigd in de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - aanleg, beheer en onderhoud'.
Ambtshalve wijzigingen
- De planidentificatie is gewijzigd in NL.IMRO.0677.BpdeVogel-001V.
- De paardenweide wordt onderdeel van het plangebied en voorzien van een agrarische bestemming (Agrarisch met waarden) en een wijzigingsbevoegdheid van A naar N (natuur). Deze bestemming kwam nog niet voor in het ontwerpbestemmingsplan.
Wijzigingen in de regels
- In artikel 1 Begrippen, lid 1.2 is de planidentificatie is gewijzigd in NL.IMRO.0677.BpdeVogel-001V.
- De artikelen 3 tot en met 5 zijn vernummerd in 4 tot en met 6 en de artikelen 6 tot en met 9 zijn vernummerd in 8 tot en met 11.
- In hoofdstuk 2 van de regels zijn twee nieuwe artikelen opgenomen:
- Van artikel 4 Groen lid 4.1 zijn de subleden j en k vernummerd in k en l. Voorts is een nieuw sublid j opgenomen met een regeling voor de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - aanleg, beheer en onderhoud'.
- In artikel 6 Recreatie - Verblijfsrecreatie lid 6.2.3 is de maximaal toelaatbare bouwhoogte van lichtmasten en overige masten gewijzigd van 10 m in 3 m.
Toelichting bestemmingsplan
Daarnaast zijn op enkele plekken in de toelichting op het bestemmingsplan redactionele en elijke aanpassingen doorgevoerd. Hierna wordt volstaan met een beknopte opsomming van de belangrijkste aanpassingen.
- Paragraaf 1.2:
-
1. De beschrijving van de begrenzing van het plangebied is gecorrigeerd.
-
2. Op figuur 1.1. zijn de grenzen in overeenstemming gebracht met die van het voorliggende bestemmingsplan.
- In paragraaf 1.3:
-
1. is tabel 1.2. met de vereveningsbijdrage geactualiseerd.
-
2. zijn de kaart en tekst met betrekking tot de compensatie van de EHS aangepast;
-
3. zijn de hoogte en ligging van de brug nader omschreven en is de afstemming met het waterschap aangegeven.
- Op diverse plekken is vermeld dat landschappelijke inpassing, compensatie EHS, verevening en 'otterproof' in een privaatrechtelijke overeenkomst wordt vastgelegd.
- Bijlage 2 van de toelichting (Toetsing aan sectorale aspecten) is:
-
1. aangevuld met het aspect archeologie;
-
2. het aspect 'relatie met omliggende bedrijfsfuncties' aangevuld met de Provinciale verordening Ruimte in verband met milieuhinder (bufferzone) aangrenzende bedrijven;
-
3. aangevuld met een vormvrije mer beoordeling.
- Er zijn 4 nieuwe bijlagen bij de toelichting opgenomen, te weten:
Omdat de toelichting (inclusief de bijlagen) geen deel uitmaakt van het bestemmingsplan, hebben de aanpassingen geen juridische betekenis.