direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kern Baarlo
Inhoudsopgave
Plan:
Kern Baarlo
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1894.BPL0069-VG01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 achtererfgebied:
1.6 achtergevellijn:
1.7 afhankelijke woonruimte:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 ambacht(elijk):
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologisch onderzoek:
1.12 archeologische verwachting:
1.13 archeologische waarde:
1.14 bebouwing:
1.15 bebouwingspercentage:
1.16 bed en breakfast:
1.17 bedrijf:
1.18 bedrijf aan huis:
1.19 bedrijfs(vloer)oppervlak:
1.20 bedrijfswoning:
1.21 beroep aan huis:
1.22 bestaand:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bevoegd gezag:
1.26 bijbehorend bouwwerk:
1.27 bodemingreep:
1.28 bouwen:
1.29 bouwgrens:
1.30 bouwlaag:
1.31 bouwperceel:
1.32 bouwperceelsgrens:
1.33 bouwvlak:
1.34 bouwwerk:
1.35 consument verzorgend ambacht en dienstverlening:
1.36 cultuur en ontspanning:
1.37 deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg:
1.38 detailhandel:
1.39 dienstverlening:
1.40 diepte bodemingreep:
1.41 erf:
1.42 erfafscheiding:
1.43 evenement:
1.44 evenemententerrein:
1.45 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.46 garagebox:
1.47 gebouw:
1.48 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.49 gestapelde woning:
1.50 gevellijn:
1.51 hartlijn:
1.52 hoofdgebouw:
1.53 horeca:
1.54 horeca van categorie 1:
1.55 horeca van categorie 2:
1.56 horeca van categorie 3:
1.57 horeca van categorie 4:
1.58 horeca van categorie 5:
1.59 huishouden:
1.60 inrichting:
1.61 inwoning:
1.62 kamerverhuur:
1.63 kampeermiddel:
1.64 kantoor:
1.65 kelder:
1.66 logies:
1.67 maatschappelijk:
1.68 mantelzorg:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 omgevingsvergunning:
1.71 ondergeschikt:
1.72 ondergronds bouwen:
1.73 ondergronds bouwwerk:
1.74 overkapping:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 productiegebonden detailhandel:
1.78 prostitutie:
1.79 publieksgericht kantoor:
1.80 recreatief medegebruik:
1.81 seksinrichting:
1.82 supermarkt:
1.83 voorgevel:
1.84 voorgevelrooilijn:
1.85 voorperceelsgrens:
1.86 voorkant van een hoofdgebouw:
1.87 weg:
1.88 wet / wettelijke regelingen:
1.89 wonen:
1.90 woning:
1.91 zijstrook:
1.92 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bodemingreep:
2.7 de afstand tot de bouwperceelsgrens:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van evenementen
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Evenementen
4.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bedrijven in een hogere milieucategorie
4.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
4.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
4.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Detailhandel
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Situering functies
6.3.3 Evenementen
6.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
6.3.5 Parkeren
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
6.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
6.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Dienstverlening
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bijbehorende bouwwerken
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Situering functies
7.3.3 Evenementen
7.3.4 Beroep of bedrijf aan huis
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
7.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
7.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 8 Gemengd - 1
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Bijbehorende bouwwerken
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Evenementen
8.3.3 Situering functies
8.3.4 Parkeren
8.3.5 Beroep of bedrijf aan huis
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
8.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
8.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 9 Gemengd - 2
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Hoofdgebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
9.3.2 Evenementen
9.3.3 Situering functies
9.3.4 Functiewisseling
9.3.5 Parkeren
9.3.6 Beroep of bedrijf aan huis
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
9.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
9.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
9.4.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van nieuwe functies detailhandel
Artikel 10 Groen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.2.3 Rijksmonumenten
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Strijdig gebruik
10.4.2 Evenementen
Artikel 11 Maatschappelijk
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bedrijfswoning
11.2.3 Bijbehorende bouwwerken
11.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Specifieke gebruiksregels
11.3.1 Strijdig gebruik
11.3.2 Evenementen
11.3.3 Beroep of bedrijf aan huis
11.4 Afwijken van de gebruiksregels
11.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
11.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
11.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 12 Maatschappelijk - 1
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
12.3 Nadere eisen
12.4 Afwijken van de bouwregels
12.4.1 Terrein- en erfafscheidingen
12.5 Specifieke gebruiksregels
12.5.1 Strijdig gebruik
12.5.2 Evenementen
12.5.3 Beroep en bedrijf aan huis
12.5.4 Parkeren
12.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.3.2 Evenementen
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 14 Verkeer
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Gebouwen
14.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.4.1 Strijdig gebruik
14.4.2 Evenementen
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 15 Verkeer - Verblijfsgebied
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Gebouwen
15.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van terrassen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.4.1 Strijdig gebruik
15.4.2 Evenementen
15.5 Wijzigingsbevoegdheid
15.5.1 Wijziging in de bestemming 'Wonen'
Artikel 16 Water
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Gebouwen
16.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
16.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.3.1 Vergunningplicht
16.3.2 Uitzonderingen
16.3.3 Toepassingscriteria
Artikel 17 Wonen
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.2.1 Hoofdgebouwen
17.2.2 Bijbehorende bouwwerken
17.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
17.3 Specifieke gebruiksregels
17.3.1 Strijdig gebruik
17.3.2 Evenementen
17.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
17.4 Afwijken van de gebruiksregels
17.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
17.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
17.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 18 Wonen - 1
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.2.1 Algemeen
18.2.2 Hoofdgebouwen
18.2.3 Bijbehorende bouwwerken
18.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
18.3 Nadere eisen
18.4 Afwijken van de bouwregels
18.4.1 Terrein- en erfafscheidingen
18.5 Specifieke gebruiksregels
18.5.1 Strijdig gebruik
18.5.2 Evenementen
18.5.3 Beroep en bedrijf aan huis
18.5.4 Parkeren
18.6 Afwijken van de gebruiksregels
18.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van consumentverzorgende ambachten, kleinschalige maatschappelijke voorzieningen en kleinschalige ambachtelijke bedrijfjes
18.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
18.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
18.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
Artikel 19 Wonen - 2
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.2.1 Algemeen
19.2.2 Hoofdgebouwen
19.2.3 Bijbehorende bouwwerken
19.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
19.3 Nadere eisen
19.4 Afwijken van de bouwregels
19.4.1 Terrein- en erfafscheidingen
19.5 Specifieke gebruiksregels
19.5.1 Strijdig gebruik
19.5.2 Evenementen
19.5.3 Beroep en bedrijf aan huis
19.5.4 Parkeren
19.6 Afwijken van de gebruiksregels
19.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van consumentverzorgende ambachten, kleinschalige maatschappelijke voorzieningen en kleinschalige ambachtelijke bedrijfjes (aan huis verbonden bedrijven
19.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
19.6.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
19.6.4 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
Artikel 20 Wonen - 3
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.2.1 Hoofdgebouwen
20.2.2 Bijbehorende bouwwerken
20.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
20.3 Specifieke gebruiksregels
20.3.1 Strijdig gebruik
20.3.2 Evenementen
20.3.3 Beroep en bedrijf aan huis
20.4 Afwijken van de gebruiksregels
20.4.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
20.4.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
20.4.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed en breakfast
Artikel 21 Wonen - 4
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.2.1 Hoofdgebouwen
21.2.2 Bijbehorende bouwwerken
21.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
21.3 Nadere eisen
21.4 Specifieke gebruiksregels
21.4.1 Strijdig gebruik
21.4.2 Beroep en bedrijf aan huis
21.5 Afwijken van de gebruiksregels
21.5.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van kamerverhuur
21.5.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg en inwoning
21.5.3 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van bed & breakfast
Artikel 22 Wonen - Garageboxen
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.2.1 Gebouwen
22.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 23 Wonen - Gestapeld
23.1 Bestemmingsomschrijving
23.2 Bouwregels
23.2.1 Gebouwen
23.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
23.3 Nadere eisen
23.4 Afwijken van de bouwregels
23.4.1 Terrein- en erfafscheidingen
23.5 Specifieke gebruiksregels
23.5.1 Strijdig gebruik
23.5.2 Evenementen
23.5.3 Beroep en bedrijf aan huis
23.5.4 Parkeren
23.6 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 24 Leiding - Hoogspanningsverbinding
24.1 Bestemmingsomschrijving
24.2 Bouwregels
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Gebouwen
24.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
24.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
24.4.1 Verbod
24.4.2 Uitzonderingen
24.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 25 Leiding - Riool
25.1 Bestemmingsomschrijving
25.2 Bouwregels
25.2.1 Bouwverbod
25.3 Afwijken van de bouwregels
25.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
25.4.1 Vergunningplicht
25.4.2 Uitzonderingen
25.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 26 Waarde - Archeologie 2
26.1 Bestemmingsomschrijving
26.2 Bouwregels
26.2.1 Bouwverbod
26.3 Afwijken van de bouwregels
26.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
26.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
26.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
26.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
26.4.1 Vergunningplicht
26.4.2 Uitzonderingen
26.4.3 Toelaatbaarheid
26.4.4 Onderzoeksplicht
26.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
26.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
26.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 27 Waarde - Archeologie 3
27.1 Bestemmingsomschrijving
27.2 Bouwregels
27.2.1 Bouwverbod
27.3 Afwijken van de bouwregels
27.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
27.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
27.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
27.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
27.4.1 Vergunningplicht
27.4.2 Uitzonderingen
27.4.3 Toelaatbaarheid
27.4.4 Onderzoeksplicht
27.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
27.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
27.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 28 Waarde - Archeologie 4
28.1 Bestemmingsomschrijving
28.2 Bouwregels
28.2.1 Bouwverbod
28.3 Afwijken van de bouwregels
28.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen en bouwwerken
28.3.2 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
28.3.3 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning voor het bouwen
28.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
28.4.1 Vergunningplicht
28.4.2 Uitzonderingen
28.4.3 Toelaatbaarheid
28.4.4 Onderzoeksplicht
28.4.5 Voorwaarden verlenen omgevingsvergunning
28.4.6 Voorschriften te verbinden aan omgevingsvergunning
28.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 29 Waarde - Cultuurhistorie
29.1 Bestemmingsomschrijving
29.2 Bouwregels
29.2.1 Algemeen
29.2.2 Uitzonderingen
29.3 Afwijken van de bouwregels
29.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van gebouwen
29.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
29.4.1 Vergunningplicht
29.4.2 Uitzonderingen
29.4.3 Toepassingscriteria
29.4.4 Voorschriften omgevingsvergunning
29.5 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
29.5.1 Vergunningplicht
29.5.2 Uitzonderingen
29.5.3 Toepassingscriteria
29.5.4 Voorwaarden voor (gedeeltelijk) slopen cultuurhistorisch waardevol pand
Artikel 30 Waarde - Landschap
30.1 Bestemmingsomschrijving
30.2 Bouwregels
30.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of van werkzaamheden
30.3.1 Verbod
30.3.2 Uitzondering
30.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 31 Waterstaat - Beschermingszone waterlopen
31.1 Bestemmingsomschrijving
31.2 Bouwregels
31.3 Specifieke gebruiksregels
31.3.1 Algemeen
31.3.2 Verbod
31.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 32 Waterstaat - Stroomvoerend rivierbed
32.1 Bestemmingsomschrijving
32.2 Bouwregels
32.3 Afwijken van de bouwregels
32.4 Specifieke gebruiksregels
32.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 33 Waterstaat - Waterbergend rivierbed
33.1 Bestemmingsomschrijving
33.2 Bouwregels
33.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 34 Anti-dubbeltelregel
Artikel 35 Algemene bouwregels
35.1 Ondergronds bouwen
35.1.1 Ondergrondse werken
35.1.2 Ondergrondse bouwwerken
35.1.3 Afwijken van de bouwregels
35.2 Ondergeschikte bouwdelen
35.3 Algemene regel over bestaande afstanden en andere maten
35.3.1 Maximale maatvoering
35.3.2 Minimale maatvoering
35.3.3 Heroprichting
Artikel 36 Algemene gebruiksregels
36.1 Algemeen gebruiksverbod
36.2 Strijdig gebruik
Artikel 37 Algemene aanduidingsregels
37.1 Veiligheidszone - lpg
37.1.1 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 38 Algemene wijzigingsregels
38.1 Algemene wijzigingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 39 Overgangsrecht
39.1 Overgangsrecht bouwwerken
39.2 Overgangsrecht gebruik
39.3 Hardheidsclausule
Artikel 40 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Overzicht beroep of bedrijf aan huis
Bijlage 3 Overzicht monumentale gebouwen