direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Blokland 4
Inhoudsopgave
Plan:
Blokland 4
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0335.BPBlokland4-ON01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Planvorm
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Bestaande en toekomstige situatie
2.1 Bestaande situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Juridische planopzet
3.1 Algemeen
3.2 Inleidende regels
3.3 Bestemmingsregels
3.4 Algemene regels
3.5 Overgangsrecht en slotregels
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
4.1.1 Communicatie en overleg met omwonenden
4.1.2 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
4.2 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Ruimtelijk beleid
5.1 Conclusie
5.2 Rijksbeleid
5.3 Provinciaal beleid
5.4 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 6 Milieuonderzoek
6.1 Milieueffectrapportage
6.2 Verkeer
6.3 Wegverkeerslawaai
6.4 Bodem
6.5 Water
6.6 Ecologie
6.7 Archeologie en cultuurhistorie
6.8 Externe veiligheid
6.9 Planologisch relevante leidingen
6.10 Bedrijven en milieuzonering
6.11 Luchtkwaliteit
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Bureauonderzoek ecologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan- en uitbouw
1.6 aan-huis-gebonden beroep
1.7 achtererf
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bebouwing
1.11 bevoegd gezag
1.12 bouwen
1.13 bouwperceel
1.14 bouwperceelgrens
1.15 bouwvlak
1.16 bouwwerk
1.17 bijgebouw
1.18 dakkapel
1.19 dakopbouw
1.20 detailhandel
1.21 gebouw
1.22 hoofdgebouw
1.23 kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten
1.24 NEN
1.25 nutsvoorzieningen
1.26 peil
1.27 voorgevel
1.28 zijerf
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 bouwhoogte van een bouwwerk
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 6 Water
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Afwijken van de bouwregels
7.4.1 Overig
7.4.2 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Antidubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Overschrijding bouwgrenzen
9.2 Ondergronds bouwen
9.2.1 Bouwwerken
9.2.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 10 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Maten en bouwgrenzen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Overige regels
13.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel